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갭투자의 개념과 구조 :: 문제가 되는 이유는?
갭투자는 부동산 상승기에 가장 흔하게 나타나는 투자 방식 중 하나입니다. 이론적으로는 전세 보증금이라는 타인의 자본을 활용해 적은 실투자금으로 자산 가치 상승을 노리는 전략인데요. 문제는 이 방식이 시장의 변동성을 극대화하고, 주택을 거주 목적이 아닌 ‘금융 상품’처럼 취급하게 만든다는 점에 있습니다. 특히 2026년 현재, 전세 시장의 불안정성과 맞물려 갭투자의 위험성은 그 어느 때보다 강조되고 있습니다. 갭투자는 매매가격과…
