구축 아파트를 인테리어할 때 가장 고민되는 부분은 어디서 비용을 줄이고, 어디에 투자해야 할지입니다. 인테리어를 진행하다 보면 눈에 보이는 부분만 신경 쓰기 쉽지만, 실제 생활의 편리함과 건강을 위해 반드시 해야 할 필수 공사가 있습니다. 이번 포스트에서는 구축 아파트에서 반드시 해야 하는 인테리어 요소를 정리해 보겠습니다.
1. 창호 교체 및 단열 공사
구축 아파트 인테리어에서 창호 교체를 간과하는 경우가 많습니다. 하지만 창호는 단열과 소음 차단, 난방 효율에도 중요한 영향을 미치는 요소입니다.
창호 교체가 필요한 이유
- 단열 기능이 떨어져 겨울에 집안이 춥고, 여름에는 더운 공기가 쉽게 유입됨
- 바람이 새어 결로 현상이 발생하고 곰팡이가 생길 가능성이 높아짐
- 소음 차단 기능이 약해 외부 소음이 심하게 들림
추가 팁
- 창을 교체할 때 단열 공사도 함께 진행해야 함
- 창 주변 벽면, 바닥, 천장에도 단열 처리를 해야 바람이 새는 현상을 방지할 수 있음
- 지역별로 창호 교체 지원금이 있는지 확인하면 예산을 절감할 수 있음
2. 수도 배관 교체
구축 아파트에서는 수도 배관이 노후화된 경우가 많아 녹물이 나오거나 수압이 약해지는 문제가 발생할 수 있습니다.
수도 배관 교체가 필요한 이유
- 오래된 배관은 녹이 슬거나 찌꺼기가 쌓여 있어 위생에 좋지 않음
- 수도관 내부가 막히면 수압이 낮아져 생활에 불편함이 생김
- 낡은 금속 배관은 균열이 발생하면 누수 위험이 높아짐
추가 팁
- 수도 사업소에서 지원금을 받을 수 있는지 확인
- 수도 배관 공사는 바닥과 벽을 뜯어야 하기 때문에 입주 전에 진행해야 함
- 녹이 슬지 않는 PVC 배관으로 교체하는 것이 일반적
3. 세탁실 단열 공사
구축 아파트에서는 겨울철 세탁기 배관이 얼어 물이 나오지 않는 경우가 많습니다. 특히 세탁실이 발코니에 있는 경우 단열이 제대로 되어 있지 않으면 동파될 위험이 큽니다.
세탁실 단열 공사가 필요한 이유
- 겨울철 수도관이 얼어 세탁기를 사용할 수 없음
- 결로 현상으로 인해 곰팡이가 생기고 벽지가 들뜰 가능성이 높음
- 난방 비용 절감 효과
추가 팁
- 단열재를 시공한 후 마감재를 덮는 방식으로 진행
- 바닥뿐만 아니라 벽면과 천장까지 단열 처리해야 효과적
- 배관을 동파 방지 테이프로 감싸 두면 더욱 효과적
4. 욕실 공사
욕실 리모델링 시 기존 타일 위에 새로운 타일을 덧붙이는 덧방 시공을 선택하는 경우가 많습니다. 하지만 구축 아파트라면 기존 타일을 완전히 철거한 후 방수 공사를 다시 하는 것이 중요합니다.
욕실 공사를 철저히 해야 하는 이유
- 오래된 욕실은 타일이 여러 겹 덧붙여져 있어 부착력이 약함
- 오래된 방수층은 누수 위험이 커질 가능성이 높음
- 오래된 타일 밑에 곰팡이와 악취가 쌓여 있을 수 있음
추가 팁
- 욕실 공사 시 올 철거 후 바닥과 벽에 방수층을 새롭게 시공하는 것이 필수
- 방수 공사를 철저히 해야 아랫집에 누수 피해를 방지할 수 있음
- 비용은 덧방 시공보다 200만 원 이상 더 들지만, 장기적으로 훨씬 경제적인 선택
5. 방문 교체 vs 리폼
구축 아파트의 방문은 습기나 외부 충격으로 인해 손상된 경우가 많습니다. 특히 화장실 문은 습기에 의해 썩거나 변형되기 쉽습니다.
방문 교체가 필요한 경우
- 문 아랫부분이 썩거나 부식된 경우
- 오래된 문이 제대로 닫히지 않거나 틈이 많이 생긴 경우
- 반려동물이 문을 긁어 손상된 경우
추가 팁
- 리폼은 비용이 절반 수준으로 저렴하지만, 변형된 문을 복원하는 데 한계가 있음
- 욕실 문은 습기에 가장 취약하므로 교체하는 것이 좋음
- 전체 방문 교체 비용은 1장당 20~30만 원 정도로, 장기적인 사용을 고려하면 교체하는 것이 더 나을 수 있음
6. 보일러 교체
구축 아파트에서는 보일러가 낡아 난방 효율이 떨어지는 경우가 많습니다. 보일러 교체는 필수 공사는 아니지만, 더 적은 가스로 더 높은 난방 효과를 누리기 위해 교체를 고려할 만한 요소입니다.
보일러 교체가 필요한 이유
- 에너지 효율이 높은 최신 보일러로 교체하면 난방비 절감 효과
- 오래된 보일러는 온수가 일정하지 않고, 수온이 급격히 변하는 경우가 많음
- 보일러 수명이 10~15년이므로, 교체 시기가 되었다면 미리 교체하는 것이 좋음
추가 팁
- 보일러 교체는 입주 후에도 가능하지만, 인테리어 공사와 함께 진행하면 더 편리함
- 지역에 따라 보일러 교체 지원금을 받을 수 있는 경우도 있음
보이지 않는 곳부터 신경 써야 합니다
인테리어를 할 때 눈에 보이는 부분만 신경 쓰면, 정작 생활의 편리함과 건강에 중요한 요소를 놓치기 쉽습니다.
구축 아파트에서 꼭 해야 하는 인테리어 리스트
- 창호 교체 및 단열 공사
- 수도 배관 교체
- 세탁실 단열 공사
- 욕실 올 철거 및 방수 공사
- 방문 교체 또는 리폼 선택
- 보일러 교체 (선택 사항)